RA142 - Roses: Excepcional apartamento con garaje privado y solárium exclusivo en el centro.

Descubra una propiedad de dimensiones extraordinarias y funcionalidad inigualable, ubicada estratégicamente en el corazón de Roses, a solo diez minutos a pie de la playa y rodeada de todos los servicios esenciales (supermercados, farmacias, transporte público). Este conjunto inmobiliario representa la combinación perfecta de amplitud residencial y potencial de uso flexible, ideal tanto para familias numerosas como para inversores.

La vivienda principal, con 111 m² útiles, se sitúa en la primera planta de un edificio tranquilo, compuesto únicamente por dos niveles. Su diseño interior ofrece una distribución cuadrada y altamente aprovechable:

el valor añadido de los anexos privados:

El verdadero diferencial de esta propiedad reside en los valiosos espacios anexos que maximizan su funcionalidad:

Esta es, sin duda, una oportunidad única en la Costa Brava para adquirir no solo una casa de grandes dimensiones, sino un espacio versátil, completo y bien ubicado con un potencial enorme de revalorización e inversión. ¡Contacte con nosotros hoy mismo para solicitar una visita detallada y asegurar esta propiedad exclusiva!

Balcón: La vivienda también incluye un balcón Noroeste de 7 m², ideal para disfrutar del desayuno con la luz matinal.

Trastero adicional: La azotea se complementa con un trastero de 15 m², ideal para guardar mobiliario de exterior y material deportivo.

La joya de la azotea: En la planta superior se encuentra una espectacular azotea Privada de 30 m² (auténtico solárium) con vistas despejadas. Es el espacio perfecto para disfrutar de cenas al aire libre, tomar el sol con total privacidad e intimidad, o crear un oasis urbano.

Garaje/Almacén (70 m²): En la planta baja, a pie de calle, dispone de un impresionante garaje/almacén de 70 m². Esta superficie, una rareza en el centro de Roses, es ideal para estacionar varios vehículos, utilizar como taller o almacén profesional, o transformarlo en un gimnasio o sala de ocio.

La planta se completa con un baño completo y un aseo de cortesía independiente.

La zona de noche se compone de cinco amplios dormitorios con excelente entrada de luz natural, proporcionando una flexibilidad excepcional para adaptarse a las necesidades de trabajo en casa o crear una gran suite principal.

Una cocina independiente y funcional que conecta con un práctico patio interior de 13 m², perfecto para lavandería y almacenamiento auxiliar.

Un salón-comedor inmenso y radiante que constituye el núcleo central del hogar, ofreciendo múltiples posibilidades de diseño y decoración.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.