FIM03 - Figueres, Vilafant: terreno en venta en zona comercial estratégica con uso comercial o hostelero.

Superficie: 5.500 m² | Uso: terciario, hostelería, oficinas, restauración, comercial y más

¿Buscas un terreno en venta en Figueres – Vilafant con ubicación estratégica y alto potencial de inversión? Esta parcela de 5.500 m² es una oportunidad única en pleno corazón del Alt Empordà, ideal para proyectos comerciales, hosteleros o de servicios.

Ubicación privilegiada en Vilafant Figueres

Situado en una de las zonas más dinámicas y con mayor crecimiento económico de la Costa Brava, este terreno goza de una conectividad inmejorable:

• 2 km de la salida de la autopista AP-7 (A9-E15)
• 3 km de la estación del AVE Figueres-Vilafant
• 20 km de la Bahía de Roses y las playas de la Costa Brava
• 25 km de la frontera francesa
• A solo 3 km del centro logístico de Amazon, con más de 1.500 empleados

Su cercanía a Francia y a los principales ejes de comunicación convierte a este terreno en un punto estratégico para negocios con vocación internacional.

Usos permitidos según normativa urbanística

• Hostelería, oficinas y servicios privados
• Restauración, espectáculos y usos recreativos
• Comercial: hasta 1.000 m² de superficie de venta y 1.400 m² construidos
• Servicios del automóvil (gasolinera, etc.)
• Viviendas y almacén (según condiciones del PEU)

 Parámetros urbanísticos principales

• Parcela mínima: 2.000 m²
• Fachada mínima: 20 m
• Altura reguladora: 10,50 m (PB + 2 plantas)
• Índice de edificabilidad: 0,80 m²/m²
• Ocupación máxima: 80%
• Retranqueos: 5 m (lateral/fondo) y 25 m frente N-IIa
• Aparcamiento: 1 plaza cada 200 m²
• Densidad máxima: 2 viviendas

Una oportunidad de inversión en Figueres – Alt Empordà

Este terreno en Vilafant ofrece alta visibilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo, lo que lo convierte en una excelente opción para promotores e inversores que buscan crecer en una zona con gran dinamismo económico.

Si buscas un terreno en venta en Figueres – Vilafant, en plena Costa Brava, con ubicación estratégica cerca de la autopista, el AVE y la frontera francesa, esta es tu oportunidad.

📞 Contacta con RE/MAX Brava y te daremos toda la información que necesitas para invertir en este terreno con gran proyección en el Alt Empordà.