GIA30- Girona, piso único.

Emili Grahit, Girona: metros, altura y futuro en una sola compra

Quieres centro de Girona sin renunciar a luz, silencio en altura y metros que te permitan diseñar tu casa definitiva. Aquí lo tienes: un piso señorial alto en Emili Grahit, con vistas abiertas sobre la ciudad, doble acceso para una distribución inteligente y la base perfecta para una reforma que sume valor desde el primer día. No estás comprando solo un piso; estás comprando dirección, cota, horizonte y margen real de revalorización

Por qué este piso sí

Metros que importan: planta amplia, terraza y balcón para vivir dentro y fuera con naturalidad

Luz y privacidad de altura: vistas abiertas, cero sensación de encierro y ruido muy controlado para estar en el centro sin sufrir el centro

Doble acceso útil: principal y servicio para crear suite de invitados, despacho profesional o zona de apoyo sin interferir con la vida diaria

Parking opcional en la zona: una ventaja decisiva en esta arteria cuando se negocia bien

Ubicación premium de verdad: Emili Grahit te da colegios, comercio, salidas rápidas y vida urbana sin renunciar a la calma arriba

Así puede quedar mañana

Zona de día continua con salida al exterior, pensada para recibir sin estrecheces

Suite principal con vestidor y baño, silencio, orden y descanso

Dos o tres dormitorios adicionales flexibles según etapa de vida

Despacho o cuarto de apoyo aprovechando el segundo acceso, ideal si teletrabajas o recibes profesionales Resultado: una vivienda contemporánea en edificio clásico, diseñada para durar y revalorizar

Si te reconoces aquí, es tu producto

Familias que priorizan metros, luz y colegios a pie por encima del último color de moda

Compradores exigentes que prefieren reformar bien en la dirección correcta a pagar el sobreprecio de una reforma ajena

Inversores que buscan un activo con recorrido tras actualización de calidades y distribución

Respuestas claras

¿Está para entrar? Habitable, pero ganará nivel con una actualización enfocada en cocina, baños y carpinterías ¿Hay parking? Posibilidad de plaza en la zona, sujeta a negociación y disponibilidad ¿Y el ruido del eje? La altura y la orientación marcan la diferencia: luz y vistas sin sacrificar confort acústico ¿Es una reforma complicada? No, es reforma de proyecto, no de problemas: estructura noble y distribución agradecida

La razón de peso

Emili Grahit con altura, vistas y metros de verdad escasea. Lo que no se puede replicar es la ubicación, la cota y el horizonte. Aquí compras eso y, además, la libertad de diseñar una casa de largo recorrido en el mejor tramo del centro de Girona

Visitas con cita previa. Planos y documentación disponibles en la visita

Contáctanos:

• Teléfono: +34 972 977 797

• Email: brava@remax.es

• Página web: www.remaxcostabrava.es

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772