HOLL01 l’Hospitalet de Llobregat, local.

¿Buscas un local comercial con potencial en una ubicación estratégica del Área Metropolitana de Barcelona?

RE/MAX Brava te presenta este local en venta en el corazón de l’Hospitalet de Llobregat, perfecto para actividades comerciales, oficinas o servicios. Su distribución versátil, con estancias amplias y bien definidas, permite adaptar el espacio a las necesidades de cualquier empresa. Posibilidad de Cambio de Uso a Vivienda.

Detalles de la propiedad:

• Buen estado de conservación
• Acceso directo desde la calle: ideal para entrada de clientes o carga y descarga
• 4 espacios diferenciados: recepción, sala, despacho y área de servicios
• Fachada de 7 metros lineales, ideal para visibilidad y escaparate
• 1 baño completo + 1 aseo
• Altura de techos: 3,8 metros
• Construido en 1931, con estructura sólida y funcional
• Local comercial en planta baja
• 195 m²

Características adicionales:

• Posibilidad de rediseño interior según las necesidades del negocio
• Rodeado de servicios: supermercados, bancos, colegios, centros médicos, gimnasios, restaurantes, hoteles, gasolineras y más
• A solo 10 minutos de Barcelona y 14 minutos del Aeropuerto Josep Tarradellas – El Prat
• Fácil acceso a autovías B-20, B-10, C-31 y A-2
• Cercano a Plaza del Ayuntamiento, Av. del Carrilet y Carretera de l’Hospitalet
• Excelente conectividad por Metro (L1 y L8), Rodalies (R1-R7, R50, R60) y autobuses urbanos e interurbanos
• Zona comercial activa y consolidada

Usos permitidos según el Art. 302 del Plan General Metropolitano:

• Vivienda
• Industria y aparcamiento
• Equipamiento sanitario, deportivo, cultural, religioso, recreativo
• Oficinas
• Comercial
• Residencial

Descripción:

Local comercial con distribución versátil, estancias amplias y bien definidas, permite adaptar el espacio a las necesidades de cualquier empresa.

Situado en una de las zonas con más actividad económica del municipio, este local goza de excelente visibilidad, conexión con el transporte público y proximidad a las principales arterias viales. Gracias a su fachada de 7 metros, techos altos y estado estructural correcto, podrás optimizar el entorno de trabajo, reducir costes y mejorar la experiencia de tus clientes.

Además, se encuentra actualmente alquilado, lo que lo convierte en una opción ideal también para inversores que buscan rentabilidad inmediata y un activo bien ubicado.

No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en l’Hospitalet de Llobregat. Contáctame hoy mismo para más información o para concertar una visita.

RE/MAX BRAVA G, Girona & RE/MAX BRAVA, Roses.

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Teléfono: +34 972 977 797

Email: brava@remax.es

Página web: www.remaxcostabrava.es