FIM02 - Figueres Vilafant, complejo multi actividad y parcelas. oportunidad de inversión.

Gran Potencial de Rentabilidad en Zona Comercial e Industrial de Figueres

Se vende excepcional propiedad con una excelente rentabilidad en Vilafant, Figueres, ubicada en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad. A tan solo 2 km de la autopista A9-E15 y con acceso directo a la NIIa, la ubicación goza de una conectividad inmejorable, ideal para atraer clientes y trabajadores, especialmente dada la proximidad de la nave de Amazon, que emplea a más de 1.500 personas a solo 3 km.

Características de la Propiedad:

• Parcela: 10.011 m²
• Superficie construida: 1.826 m²
• Edificabilidad: Posibilidad de construir hasta 3.500 m² adicionales (altura de 10,5 m, equivalente a planta baja + 2 pisos)

Componentes del Complejo:

• Bar-Restaurante en funcionamiento: Con una gran reputación y en activo desde 1970. Totalmente equipado, con dos comedores, terraza exterior y terraza chill-out. Rentabilidad constante y alquiler actual con contrato a largo plazo.
• Pensión con 19 habitaciones y un apartamento: Situada en la primera planta, con recepción en la planta baja. Actualmente sin actividad desde marzo 2024, pero con gran potencial tras una puesta al día.
• Casa adosada con dos apartamentos: Cada uno con 3 dormitorios, en perfecto estado y ocupados por los propietarios. Cuentan con cédula de habitabilidad.
• Casa individual para reforma total: Anteriormente una pensión con 7 habitaciones, 2 baños, y un garaje de 110 m² en la planta baja, ideal para rehabilitar.
• Local comercial alquilado: Actualmente alquilado a un pintor, generando ingresos pasivos adicionales desde hace 2 años.
• Edificio para eventos privados de 450 m²: Con barbacoa, piscina, y espacio para eventos. La segunda planta requiere rehabilitación, pero ofrece gran potencial para su explotación.
• Amplio aparcamiento: Con espacio suficiente para los clientes del restaurante y pensión, además de cargadores para vehículos eléctricos, ofreciendo ingresos adicionales.

Ideal para Diversos Proyectos de Inversión:

• Hostelería: Alta demanda de alojamiento por la cercanía con Amazon y las zonas industriales de Figueres.
• Nave comercial: Ideal para la construcción y explotación de una nave comercial de gran visibilidad y fácil acceso.
• Alquiler de espacios: Generación de ingresos pasivos mediante alquiler de las diferentes unidades del complejo.

Proyecto mixto: Combinación de hotel, restaurante y comercio, en una ubicación estratégica con gran afluencia de clientes y trabajadores.

No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Figueres. Esta propiedad te ofrece diversas opciones de explotación y un gran potencial de rentabilidad en una ubicación clave para negocios comerciales y turísticos.

Para más información y visitas, contáctanos.

📞 Teléfono: +34 972 977 797

📧 Email: brava@remax.es

🌐 Página web: www.remaxcostabrava.es